В России появится институт обоснования инвестиций

Лекторами семинара выступают эксперты Министерства экологии и природных ресурсов Республики Татарстан. В рамках программы семинара будут подробно рассмотрены следующие темы: Реформа законодательства в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами. Требования к региональному оператору по обращению с ТКО. Порядок заключения договора на оказание услуг по обращению с ТКО. Порядок организации и проведения государственной экологической экспертизы. Анализ типичных нарушений, выявленных в ходе проведения санитарно-эпидемиологического обследования и санитарно-эпидемиологической экспертизы условий деятельности по обращению с отходами. Стоимость участия в семинаре: В эту стоимость входят обед, комплект раздаточного информационно-методического материала. Он сообщил, что данная тема является очень важной.

институт обоснования инвестиций

С года проекты с госучастием будут проходить обязательный аудит обоснования инвестиций 26 февраля С года проекты с госучастием будут проходить обязательный аудит обоснования инвестиций По поручению Правительства РФ Минстрой России разработал изменения в законодательство, направленные на внедрение обязательного технологического и ценового аудита ТЦА обоснования инвестиций проектов с государственным участием. Об этом в конце минувшей рабочей недели, 22 февраля, на совещании сообщил замглавы ведомства Хамит Мавлияров в рамках рабочей поездки в Самару.

Об этом сообщает Александр Баландин в Твиттере. Как пояснил Хамит Давлетярович, перед принятием решения о строительстве объекта за счёт бюджетных средств, застройщик в обязательном порядке должен будет подготовить обоснование инвестиций — документацию, которая будет включать в себя в том числе проект задания на архитектурно-строительное проектирование объекта и содержать краткое описание инвестпроекта, сообщает .

Требования к составу и содержанию обоснования инвестиций устанавливаются Правительством РФ.

Минстрой России разработал изменения в законодательство, (ТЦА) обоснования инвестиций проектов за счет бюджетных средств.

РосТИМ — это, прежде всего, площадка для диалога внутри профессионального сообщества: И сегодня это единственное мероприятие, которое системно показывает развитие отечественных -инструментов и рынка в целом, а также обеспечивает заинтересованных лиц объемными знаниями, помогает им сориентироваться в технологиях и отвечает на вопросы — как подступиться к информационному моделированию или на каком этапе индустрия находится сейчас, какие сложности могут ждать строительные и проектные компании и как избежать ошибок.

Все это в конечном счете ведет к сокращению сроков проектирования и снижению себестоимости. В России -инструменты начали применять больше 15 лет назад, однако технология до сих пор не стала массовой. Этому препятствовали высокая стоимость приобретения, внедрения и освоения зарубежных программных продуктов, еще один камень преткновения — особенности проектирования в иностранных системах, далеко не всегда отвечающие российским стандартам строительной документации.

До недавнего времени силы и ресурсы на внедрение зарубежных -решений были только у самых крупных компаний.

По словам замглавы Минстроя России Хамита Мавлиярова, после появления планов по строительству того или иного объекта предполагается разрабатывать обоснование инвестиций, или так называемый предпроект. Он будет включать в себя в том числе задание на архитектурно-строительное проектирование объекта и содержать краткое описание инвестпроекта. Требования к составу и содержанию обоснования инвестиций устанавливаются Правительством РФ, говорится в сообщении ведомства. В состав включаются сведения об основных архитектурных, технологических, конструктивных, объемно-планировочных и инженерно-технических решениях, а также обоснование предполагаемой предельной стоимости строительства или реконструкции объекта.

«Разработанные Минстроем России изменения в законодательство, обоснования инвестиций устанавливаются правительством РФ.

Минстрой России предлагает расширить функции единого института развития в жилищной сфере Проект Федерального закона"О внесении изменений в Федеральный закон"О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Поправками планируется в том числе: В Ростове-на-Дону состоялось Всероссийское совещание руководителей региональных операторов капремонта Глава Минстроя России Михаил Мень в рамках рабочего визита в г.

Ростов-на- Дону 2 марта посетил Всероссийское совещание руководителей региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов. На совещании обсуждались итоги реализации региональных программ капремонта в прошедшем году, а также перспективные направления работы в году. Среди приоритетов на текущий год участники обсуждения отметили применение энергоэффективных технологий при проведении капремонта, и новые возможности, которые появляются за счет применения лучших практик энергосервиса.

Министр подчеркнул, что сегодня прослеживается тенденция перехода на специальные счета домов. В форуме приняли участие руководители региональных операторов капитального ремонта из 65 субъектов Российской Федерации. Уточнены полномочия Ростехнадзора в сфере строительства и промышленной безопасности Определено, в частности, что государственный строительный надзор при строительстве объектов капитального строительства осуществляется, в том числе, если проектная документация на их строительство является модифицированной проектной документацией.

Ростехнадзор уполномочен исключать опасные производственные объекты из государственного реестра по результатам проведения мероприятий по контролю в случаях: В число мероприятий постоянного государственного надзора на опасных производственных объектах и гидротехнических сооружениях включено осуществление уполномоченными должностными лицами Ростехнадзора: Уточнено также, что предметом проверки в рамках федерального государственного надзора в области промышленной безопасности является, в том числе, соблюдение требований обоснования безопасности опасного производственного объекта, в случае если деятельность в области промышленной безопасности осуществляется юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем с применением такого обоснования.

В решении о консервации и или ликвидации гидротехнического сооружения должны быть определены результаты расчета вероятного вреда, который может быть причинен гидротехническому сооружению, подлежащему консервации и или ликвидации, в результате аварии. Об этом сообщил замглавы ведомства Хамит Мавлияров в ходе недавней рабочей поездки в Самару. Как пояснил замминистра, перед принятием решения о строительстве объекта за счет бюджетных средств, застройщик в обязательном порядке должен будет подготовить обоснование инвестиций — документацию, которая будет включать в себя проект задания на архитектурно-строительное проектирование объекта и содержать краткое описание инвестпроекта.

Нормативная база для института обоснования инвестиций в строительстве почти готова

Законопроект о внедрении аудита обоснования инвестиций… Законопроект о внедрении аудита обоснования инвестиций проектов с госучастием одобрен Правительством России 04 Апреля года, Документ 5 апреля на заседании представил глава Минстроя России Михаил Мень. Как пояснил министр, законопроектом вводится механизм обоснования инвестиций, который предусматривает оценку экономической эффективности предусматриваемых в проектной документации технических и технологических решений.

Он добавил, что требования к составу и содержанию обоснования инвестиций устанавливаются Правительством РФ. В состав включаются сведения об основных архитектурных, технологических, конструктивных, объемно-планировочных и инженерно-технических решениях, а также обоснование предполагаемой предельной стоимости строительства или реконструкции объекта.

Также законопроектом уточняются требования к заданию на архитектурно-строительное проектирование.

По словам замглавы Минстроя России Хамита Мавлиярова, после Требования к составу и содержанию обоснования инвестиций.

Также, измененный свод правил дает возможность использования алюминиевую проводку не только во внутренних электрических сетях, но и перегородках, перекрытиях, под штукатуркой, в слое подготовки пола или пустотах строительных конструкций, и в отдельных групповых линиях питания электроплит в жилых домах. Документом установлена минимальная толщина алюминиевых проводов для различных типов электросетей и определяет особенности их монтажа.

Несмотря на то, что сплавы и считаются более качественными привычной алюминиевой проводки и в их состав входят также, железо медь и ряд других металлов, не все представители строительного сообщества считают это нововведение верным. Кроме того, по мнению специалистов, преимущества алюминиевой проводки перед медной заключаются только в том, что она дешевле медной примерно на треть, но при этом энергопотери больше, ломкость выше, соединения с оконечными устройствами хуже, что может приводить к перебоям с электричеством, а монтаж более трудоемок.

Представителям строительного сообщества такая инициатива пришлась не по душе еще и потому, что контролировать качество алюминиевой электропроводки довольно сложно. Они опасаются, что при строительстве может использоваться не соответствующая требованиям проводка, а не проводка из правильных алюминиевых сплавов и проверить это достаточно тяжело. Эксперты считают, что запрет на использование алюминиевой проводки в году, был вполне обоснован и крайне скептически настроены на отмену данного решения.

Также, крупные застройщики тоже не торопятся массово внедрять алюминиевую проводку при строительстве своих объектов не смотря, что это позволит снизить затраты на выполнение систем электроснабжения. Применение проводки из алюминиевых сплавов требует соблюдения массы условий еще на этапе проектирования связанных с расчетами токов питающих линий и выполнения безопасных и отказоустойчивых соединений, а кроме того, уже сейчас стало ясно, что есть существенное ограничение в использовании таких проводников внутри квартиры.

Такие проводки недоступны для осмотра и обслуживания. Принимая во внимание все вышеизложенное, крупнейший застройщик России - компания ПИК пока не планирует массового внедрения алюминиевой проводки в своих проектах, но уже в этом году планирует начать пилотное применение такого типа проводки. По мнению Дальневосточных властей, получение разрешительной документации, экспертиза проектной документации и прочие согласования существенно замедляют темпы строительства в регионе, так как на прохождение этих процедур тратится столько же времени и средств сколько и на строительство объекта.

Властями региона планируется проведение эксперимента по ликвидации избыточных требований и оставить только те процедуры, которые необходимы для обеспечения безопасности граждан с учетом прав третьих лиц и с учетом расходов бюджетного финансирования. Если данный эксперимент даст положительные результаты, то этот опыт может распространиться и за пределы экспериментальной площадки на Дальнем Востоке.

Нормативная база для института обоснования инвестиций почти готова — Минстрой

Технологический и ценовой аудит обоснования инвестиций: Типовая форма определяет структуру заключения и состав сведений, подлежащих отражению в заключении. В заключении должны быть представлены общие сведения об инвестиционном проекте, сведения о сроке и количестве поступивших замечаний и предложений в рамках публичного обсуждения обоснования инвестиций, а также результаты технологического и ценового аудита обоснования инвестиции.

Эти результаты должны включать экспертную оценку обоснования инвестиций и выводы о возможности оптимизации выбранных основных принципиальных архитектурно-художественных, технологических, конструктивных и объемно-планировочных, инженерно-технических и иных решений, основного технологического оборудования, а также планируемых к применению строительных и отделочных материалов, сокращения сроков и этапов строительства, стоимости строительства в целом и отдельных его этапов. При подготовке заключений экспертные организации, уполномоченные на проведение ТЦА обоснования инвестиций, обязаны руководствоваться требованиями к оформлению заключений, в том числе в части приведения в заключении аргументации результатов ТЦА и применения однозначных формулировок выводов.

Кроме того, Минстрой России определил формат подготовки заключения.

О государственной стратегии Российской Федерации по охране окружающей среды и и состав Обоснования инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений. СП — — М.: Минстрой России. ,

Результатом технологического и ценового аудита обоснования инвестиций является заключение технологического и ценового аудита обоснования инвестиций далее - заключение , оформление которого осуществляется в соответствии с настоящими Требованиями. Заключение должно содержать выводы по результатам проведенного технологического и ценового аудита обоснования инвестиций далее - ТЦА ОИ в целом, включая экспертную оценку, предусмотренную пунктами типовой формы заключения технологического и ценового аудита обоснования инвестиций, утвержденной настоящим приказом далее - форма , а также выводы, указанные в пунктах формы при их наличии.

Заключение должно быть аргументированным и доказательным. Содержащиеся в заключении отрицательные выводы должны быть мотивированы. В случае представления документов для проведения технологического и ценового аудита обоснования инвестиций в форме электронного документа заключение направляется заявителю в форме электронного документа, в случае представления документов на бумажном носителе - в форме документа на бумажном носителе.

Заключение утверждается руководителем экспертной организации, проводившей ТЦА ОИ, либо должностным лицом, уполномоченным руководителем. Заключение, подготовленное в форме электронного документа, утверждается путем подписания его усиленной квалифицированной электронной подписью. Заключение, подготовленное в форме электронного документа, формируется в виде файла в формате за исключением случая, установленного пунктом 7 настоящих Требований.

Бюджетные инвестиции свыше 1,5 млрд руб. проверят и перепроверят

Общие сведения об инвестиционном проекте 1. Заявитель застройщик технический заказчик: Сведения об объекте капитального строительства: Основания для подготовки обоснования инвестиций:

Аудит обоснования инвестиций поможет повысить качество отметил Владимир Якушев. Он добавил, что Минстрой России в.

Российской Федерации от 20 декабря г. Собрание законодательства Российской Федерации, , 21, ст. Отзыв в отношении обоснования инвестиций, осуществляемых в инвестиционные проекты по созданию объектов капитального строительства, в отношении которых планируется заключение контрактов, предметом которых является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства далее соответственно - отзыв, обоснование инвестиций , представляется по форме согласно приложению 1 к настоящему приказу.

Любое заинтересованное лицо физическое лицо или юридическое лицо в течение срока публичного обсуждения вправе представить в экспертную организацию свой отзыв в отношении обоснования инвестиций. Отзыв, представляемый от имени юридического лица, подписывается единоличным исполнительным органом или уполномоченным им лицом. Срок публичного обсуждения обоснования инвестиций составляет 15 календарных дней со дня его размещения на официальном сайте экспертной организации.

Отзыв подготавливается в форме электронного документа в формате , подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью лица, от имени которого подготавливается отзыв, и который должен: При необходимости к отзыву могут быть приложены документы, содержащие информацию, подтверждающую обоснованность представленных в отзыве выводов и сведения о которых указываются в отзыве далее - прилагаемые документы.

Прилагаемые документы представляются в форме электронных документов в формате , каждый из которых: В случаях, когда оригинал прилагаемого документа выдан и подписан уполномоченным органом власти или организацией на бумажном носителе, допускается формирование электронного документа путем сканирования непосредственно с оригинала документа использование копий не допускается , которое осуществляется с сохранением ориентации оригинала документа в разрешении масштаб 1:

Замечания открытого правительства по : что не учёл Минстрой

Об этом говорится в сообщении пресс-службы Главгосэкспертизы России. Министр отметил, что сегодня экспертиза проверяет соответствие проектной документации нормативным и техническим требованиям, но экспертиза будущего должна научиться работать с обоснованием инвестиций. Сейчас в высокой степени готовности с точки зрения законодательного регулирования находится введение института обоснования инвестиций, что, по сути, является модернизированной версией предпроектной стадии работы экспертов.

Научные исследования, экспертная оценка и предварительный аудит документации, в том числе инвестиционных проектов, в комплексе с другими решениями, реализуемыми на площадке Главгосэкспертизы России, позволят создать своего рода новый институт, экспертизу двойного назначения, заявил министр. В свою очередь начальник Главгосэкспертизы России Игорь Манылов добавил, что совместная работа экспертов разных стран позволит добиться синергетического эффекта, чтобы задачи, стоящие в строительной сфере перед каждой из стран-участниц Евразийского экономического союза, решались быстрее и эффективнее, а совместные проекты становились драйверами общего роста.

По поручению Правительства России Минстрой разработал Требования к составу и содержанию обоснования инвестиций.

Пояснительная записка состоит из текстовой части. Текстовая часть раздела содержит: Схема планировочной организации земельного участка состоит из текстовой и графической части. В случае рассмотрения более одного варианта размещения объекта капитального строительства текстовая часть подготавливается по каждому варианту отдельно. Графическая часть раздела содержит: Основные принципиальные архитектурно-художественные решения состоит из текстовой части.

Основные принципиальные технологические решения состоит из текстовой части. Основные принципиальные конструктивные и объемно-планировочные решения состоит из текстовой и графической части. Сведения об основном технологическом оборудовании, инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения и об инженерно-технических решениях состоит из текстовой части. Проект организации строительства состоит из текстовой части.

Проект организации работ по сносу или демонтажу существующих объектов капитального строительства при необходимости состоит из текстовой части. Перечень мероприятий по охране окружающей среды состоит из текстовой части.

Обоснование бюджетных инвестиций в строительство объектов с 2020 года будет обязательным

Внедрение аудита обоснования инвестиций проектов с госучастием одобрено Правительством Внедрение аудита обоснования инвестиций проектов с госучастием одобрено Правительством Правительственная Комиссия по законопроектной деятельности одобрила разработанные Минстроем России изменения в законодательство, направленные на введение обязательного технологического и ценового аудита ТЦА обоснования инвестиций проектов с государственным участием, сообщила пресс-служба Минстроя.

Документ на заседании комиссии представил замглавы ведомства Хамит Мавлияров. Он пояснил, что законопроектом вводится механизм оценки экономической эффективности проектов до разработки проектно-сметной документации.

В соответствии с постановлением Правительства Российской технологический и ценовой аудит обоснования инвестиций.

Законодательство Застройщиков заставят делать технологический и ценовой аудит Минстрой России разработал изменения в законодательство, которые вводят обязательный технологический и ценовой аудит обоснования инвестиций проектов за счет бюджетных средств. Это требование должно помочь сократить затраты на проектирование и строительство объектов без снижения их качества.

Обоснование инвестиций будет включать сведения об основных архитектурных, технологических, конструктивных, объемно-планировочных и инженерно-технических решениях, а также обоснование максимальной стоимости строительства или реконструкции объекта. Кроме того, в документе должно быть изложено задание на проектирование, а также информация о технологическом и инженерном оборудовании, сетях инженерно-технического обеспечения и проекте организации строительства.

Наконец, застройщики должны будут предоставить перечень мероприятий по охране окружающей среды, обеспечению пожарной безопасности, соблюдения требований энергоэффективности зданий. Все эти решения будут оцениваться на предмет их экономической эффективности и современным технологическим нормам. Срок проведения ТЦА не должен превышать 32 рабочих дня в зависимости от сложности объекта строительства.

Решение о целесообразности строительства объекта будет принято, исходя из заключения ТЦА. Все материалы обоснования инвестиций и результаты его аудита Минстрой предлагает размещать в единой базе. На ее основе впоследствии будет создан электронный портал для общественного обсуждения проектов строительства.

Сравнение рынков недвижимости Москвы и Европы. Прогноз от Минстроя России на MREF